Обеспечение жильем – давняя проблема, не обошедшая стороной семьи военнослужащих. Для ее решения из бюджета Министерства Обороны выделяются средства для поднайма нуждающимся служащим, имеющим семьи. О том, что такое компенсация за поднаем, на кого распространяется и как рассчитывается – пойдет речь в статье.

 Суть проблемы 

Военная служба предусматривает высокую мобильность военнослужащего. Вслед за его перемещениями из одного округа в другой, к новому месту службы, как правило, следует семья. И если военнослужащий какое-то время может прожить в казарме, супругу и детей в неё не поместишь. Выход – наем жилья, до тех пор, пока не будет предоставлена служебная квартира, или не будет приобретена собственная, с использованием ипотечного займа.

Однако, связываться с ипотекой желают далеко не все военнослужащие. Оказаться в долговременной долговой яме, в случае досрочного увольнения со службы не хочет никто. Поэтому, большинство предпочитает использовать возможность, предоставляемую МО РФ по частичной компенсации стоимости найма жилого помещения.

 Нормативная база для осуществления выплат 

Нормативная база института поднайма формировалась с 2004 года, когда было принято Постановление Правительства РФ № 909, которое установило дискриминационное разделение военнослужащих на офицерский (так же прапорщики и мичманы) состав и младший начальствующий и рядовой – по размеру выплаты компенсации.

Если офицерам, имеющим семьи, компенсировались расходы на поднаем жилья полностью, то для солдат и сержантов (контрактной службы) были установлены фиксированные выплаты, в зависимости от населенного пункта, в котором снималось жилье.

Самые большие выплаты предусматривались для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – 15 000 рублей. Военнослужащие, чья часть дислоцировалась вблизи областных и районных городов могли рассчитывать на 3 600 рублей, а служащие на периферии, где «очаги цивилизации» относятся к сельским поселениям – на 2 700 рублей.

По здравому рассуждению и элементарному анализу рыночных цен на съемное жилье, становится понятным, что за такие деньги нанять можно только койко-место на одного человека, но никак не квартиру для семьи, удовлетворяющую санитарным нормам по обеспеченности жилой площадью.

Потребовалось 16 лет, чтобы до сознания трех, последовательно сменившихся на посту Министров обороны, дошла такая простая истина.

В 2019 году Правительство РФ приняло Постановление № 1681, которым уровняло размер компенсации, выплачиваемой рядовому и сержантскому составу с компенсацией, выплачиваемой офицерам. Однако, такая «демократия» заранее ограничена тремя годами (будет или нет продлена – не известно).

Второй оговоркой является ограничение размера компенсации нормативом жилой площади на одного члена семьи военнослужащего и устанавливаемой ежегодно Минтруда РФ предельной стоимости оплаты за 1 м2 . Он так же рассчитывается, в зависимости от региона (субъекта Федерации), и статуса населенного пункта, в котором расположена квартира (дом).

По состоянию на 2020 год установлены следующие нормативы для поднайма жилья:

  • одинокому военнослужащего размер компенсируемой жилплощади составляет 24 м2;
  • семье из 2-х человек – 36 м;
  • семье из 3-х человек – 43 м2;
  • из 4-х и более – по 12 м2 на каждого члена семьи.

 Условия назначения компенсации 

Как любой ведомственный нормативный акт, приказы и разъяснения МО РФ в части выплаты компенсации за поднаем – образчик бюрократического косноязычия и запутанных схем, бесконечных оговорок и изъятий, направленных на то, чтобы минимизировать выплаты, под любым предлогом.

Изменения, вступившие в силу с 2020 года, коснулись не только уравнивания всех военнослужащих в размере выплачиваемой компенсации, но и условий ее выплаты таким категориям как:

  • контрактники;
  • уволенные в запас.

Дело в том, что право на получение компенсации имеют лица, которых МО РФ не смогло, или не захотело, обеспечить жильем и которые даже после прекращения службы, вынуждены ютится по съемным углам. Рассчитывать на компенсацию поднайма жилья после увольнения имеют право только офицеры. Обязательным условием является постановка их на учет в качестве нуждающихся до 2005 года.

Не вправе рассчитывать на бюджетное финансирование затрат на оплату съемного жилья лица, имеющие в собственности жилые помещения. Это относится не только к самому военнослужащему (уволенному в запас), но и к членам их семей. Если супруга (супруг) или ребенок, равно как находящаяся на иждивении нетрудоспособная мать или отец, являются собственниками квадратных метров – военнослужащий не сможет рассчитывать на помощь от государства.

 Когда военнослужащий вправе рассчитывать на увеличение компенсации 

Основанием для начала выплат является заключение договора поднайма. Его необходимо предоставить в финчасть В/ч. Одновременно предоставляются сведения о составе семьи.

Право на увеличение размера выплат возникает, если с военнослужащим в квартире проживает 3 и более членов его семьи (выплаты увеличиваются на 50%);

Семья военнослужащего или уволенного в запас (а так же погибшего при исполнении служебных обязанностей) состоит более чем из 4-х человек.

Предельная стоимость компенсации за 1 м2 величина переменная. Как уже упоминалось, она корректируется ежегодно приказами Минтруда и соцзащиты и сильно отличается, в зависимости от региона. Самая высокая компенсация за 1 м2 на Сахалине (и островах) – 862 руб. 38 коп, и… в Москве – 783 руб. 45 ком. Самый низкий, в Ингушетии – 159 руб. 66 коп.

 Порядок получения компенсации 

Начинается все с рапорта по команде с просьбой о выплате пособия для поднайма жилья. Обязанность по подысканию удовлетворяющего требованиям помещения (квартиры, дома) возложена на самого военнослужащего.

Чтобы узнать, полностью или частично будет компенсироваться стоимость поднайма, военнослужащий может рассчитать размер выплат на калькуляторе, размещенном на сайте МО РФ (https://www.mil.ru/) в разделе Соцобеспечение > Жилье.

N.B! При обращении к калькулятору появляется извещение о том, что сайт не защищен. Можно поймать вирус!!!

Иногда командование части выдвигает условия о том, чтобы арендуемое жилье находилось вблизи воинской части, хотя бы в одном населенном пункте. Однако это требование незаконно. На этот счет имеется постановление КС (Конституционного суда) РФ №3-П от 27.02.2012 г., которым разъяснено, что выплата компенсации не может ставиться в зависимость от места регистрации, а так же о том, что выплата не привязана к постановке на учет в качестве нуждающегося.

N.B! ГОРЕ законотворцы! КС РФ решает одно, а бюрократы в Правительстве требуют, чтобы военнослужащий стоял на учете аж с 2015 года! Иначе – никакой компенсации!

 Пакет документов для финчасти для получения компенсации за поднаем жилья 

Военнослужащему придется собрать не одну бумагу, чтобы оформить выплаты:

  • предоставить рапорт;
  • договор поднайма жилого помещения в котором точно (из выписки ЕГРН) должна быть указана площадь снимаемой квартиры, а так же прописана стоимость аренды;
  • справку о составе семьи (по месту постоянной или временной регистрации, выдает В/ч);
  • выписку из приказа о зачислении в штат в/ч;
  • копии паспортов, для всех членов семьи, старше 14 лет. Для малолетних – копии свидетельств о рождении.

 

Рассчитывать на возможность найма жилого помещения, отвечающего требованиям по площади и месту нахождению (поблизости есть детские сады, школы, магазины, лечебные учреждения и прочие объекты соцбыта), семья военного может лишь в том случае, если у в/ч нет в наличии собственного (служебного) жилого фонда. В противном случае от военнослужащего потребуют вселиться в имеющуюся квартиру (даже если она не отвечает требованиям), и встать на учет в качестве нуждающегося. И будет семья жить в этой квартире – пока не переведут служивого в другую воинскую часть, или не освободится подходящая квартира.

ЕЩЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ:

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, чтобы как можно больше военнослужащих знали о своих правах! 

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий

Комментарии

Ирина

Мой муж военный и служит по контракту, его распредели далеко от дома и нам пришлось снимать жилье, так как никакого общежития или другой жилплощади нам не давали. Поэтому стали искать жилье. Хорошо, что смогли получить компенсацию на жилье и его оплату. Хотя надо сказать, что нам этих денег полностью не хватает на оплату, но все равно лучше, чем ничего.

Поиск по сайту

Последние статьи

Последние комментарии

  • Получение военного билета (об отсрочке, достижении 27 лет, об уклонении от армии)

    Виктория 28.10.2020 09:06
    Статьей поделилась в фейсбуке, чтобы знал об этой полезной информации племянник. Он в армии не служил ...
     
  • Военные сборы 2020 (суть военных сборов, как проходят, можно ли отказаться от участия и т.д.)

    Юлия 27.10.2020 18:52
    Всем добрый день. В школе старшего сына призвали на сборы. Поначалу переживала и была против ...
     
  • Школа прапорщиков: о службе, порядок отбора, обучение, сроки

    Мария 27.10.2020 09:06
    Думаю, школа прапорщиков - неплохая база, чтобы потом продвигаться выше по военной иерархии. Друг как ...
     
  • Школа сержантов - профессионалов (условия, общие сведения, адреса, телефоны учебных заведений)

    Марина 26.10.2020 09:17
    Хочу отдать сына-старшеклассника в военное, и думала, куда ему пробоваться - сразу на высшее или ...
     
  • Учебные отпуска военнослужащим (порядок предоставления, сроки, кто имеет право, отказ в учебном отпуске)

    Эжер 26.10.2020 07:59
    Есть такое основание?

Форма входа

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

 

Закрыть