МОСКВА, 29 февраля 2024. В.В.Путин во время послания к Федеральному Собранию
«Ипотеку со льготной ставкой в 2% смогут получать участники и ветераны специальной военной операции, жители Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2% для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники, и ветераны специальной военной операции".
Основные положения льготной программы
В рамках новых мер социальной поддержки, представленных главой государства Владимиром Путиным, в 2024 году была введена программа, позволяющая ветеранам спецоперации приобретать жилище на особых условиях. Эта инициатива включает в себя участие различных банковских учреждений и предлагает участникам СВО особые условия по кредитованию.
Программа ипотечного кредитования предусматривает сниженную процентную ставку, что делает приобретение собственного жилья более доступным для лиц, задействованных в спецоперации. Список банков, присоединившихся к программе, а также размер процентной ставки будет указаны ниже нашей статьи.
В ходе обращения к Федеральному Собранию, президент Владимир Путин акцентировал внимание на льготы для военных, задействованных в специальной военной операции. Одной из ключевых льгот является возможность получения ипотечных кредитов на улучшенных условиях. Эта мера будет способствовать приобретению жилой недвижимости военнослужащими в определенных регионах страны.
Надо знать: предложение актуально до конца апреля 2025 года.
Новая кредитная программа: основные детали
Недавно принятый закон устанавливает основу для новой кредитной программы, однако конкретные детали еще не разработаны банками. Программа ориентирована на определенные группы населения.
Основные получатели льгот:
- Участники специальной военной операции;
- Сотрудники государственных структур, медработники, работники социалки, сфер культуры и спорта;
- Жители включенных в состав РФ территорий: ДНР, ЛНР, Запорожья, Херсона;
- Жители Белгородской области, пострадавшие от обстрелов.
Детали программы будут уточнены после того, как банки сформулируют полные условия предоставления льготных кредитов.
Надо знать: Лица, задействованные в специальных военных операциях и имеющие обязательства по кредитам, взятым до начала мобилизации или до момента их участия в боевых действиях, имеют право на определенные преимущества. Эти преимущества включают в себя возможность приостановить выплаты по кредитам на установленный период (так называемые «кредитные каникулы»).
Условия ипотечного кредитования
Клиентам предоставляется возможность оформить ипотеку в любом регионе страны в пределах до 6 млн рублей, сделать первый взнос по ипотеке в пределах 10–30%, что зависит от конкретного кредитного банковского учреждения. Процентная ставка по кредиту установлена на уровне 2%. Приобретение жилой недвижимости возможно на вторичном рынке, причем в Белгородской области доступно приобретение жилья на кредитные средства не только на вторичном рынке, но и на первичном.
Обязательства заемщика
Оплата ипотеки предполагает ежемесячный возврат долга равными долями. Также следует отметить, что льготная ипотека участникам СВО с господдержкой доступна для оформления однократно теми заемщиками, кто с 6 января 2023 года не использовал подобные льготы.
Участие в федеральной программе кредитования
Начиная с 23 декабря 2023 года, новая возможность открыта для тех, кто ранее не пользовался преимуществами государственных кредитных программ.
Какие условия для участия?
«Двери» программы открыты для любых заемщиков, которые до указанной даты не воспользовались подобными льготами и соответствуют требованиям, указанным в выше в нашей статье. Это дает шанс получить финансовую поддержку от государства в новых экономических условиях.
Банки выдающие льготную ипотеку для участников спецоперации под 2 %
На сегодняшний день не все банки работают с программой, но уже есть список кредитных учреждений, которые готовы предоставить такую ипотеку. Льготная ипотека участникам СВО выдается в:
- Промсвязьбанк
- Сбербанк
- ВТБ
- РНКБ
- Ростфинанс
- Банк Развития
- Кубань кредит
- Центр Инвест
- АИЖК КО
Советы по оформлению ипотеки для участников спецоперации
Эксперты подчеркивают необходимость тщательной подготовки при подаче заявления на льготный ипотечный кредит для ветеранов и участников спецоперации.
- В первую очередь, стоит обратиться в выбранный банк, предлагающий такие условия, с комплектом требуемых бумаг, включая подтверждение статуса участника СВО, выписку по доходам и документацию по объекту недвижимости.
- Особое внимание следует уделить деталям кредитного соглашения. Это касается процентных ставок, сроков возврата долга и специфических требований, которые могут наложить финансовые учреждения.
Необходимые документы для получения ипотеки по военной программе
Для того чтобы претендовать на ипотечное субсидирование в рамках военной программы, кандидат должен предоставить определённый пакет бумаг. В первую очередь, это относится к документу, подтверждающему статус участника накопительно-ипотечной системы (НИС). Также потребуется паспорт и СНИЛС. Помимо вышеупомянутых бумаг, необходимо представить официальное подтверждение статуса участника специальной военной операции. Эти документы являются ключевыми для подачи заявления на получение военной ипотеки. Обращаться за оформлением ипотеки следует в уполномоченные банковские учреждения, которые реализуют программу субсидирования военных ипотек.
Часто задаваемые вопросы
Мы предоставляем информацию по актуальным запросам, касающимся предоставления льготной ипотеки участникам специальной военной операции.
1.Когда заработает программа
В настоящее время активно ведется работа над внедрением программы льготного ипотечного кредитования для лиц, участвующих в специальной военной операции. Предполагается, что кредитные учреждения адаптируют свои условия и рассчитают экономические параметры новых предложений. В данный момент еще не произведено распределение квот, что означает отсутствие реальной выдачи кредитов по этой программе. Ожидается, что в 2024 году льготная ипотека участникам СВО заработает в полном объеме, предоставив возможности для получения доступного жилищного кредитования участникам СВО.
2.Льготы по ипотеке для семей участников СВО
В настоящее время не существует четкого понимания, как будет организовано взаимодействие между ипотечной программой для семей с процентной ставкой в 6% и максимальной суммой кредитования в 12 миллионов рублей и предложением для участников СВО, предполагающем ставку в 2% и лимит в 6 миллионов рублей. Впрочем, есть основания полагать, что для регионов, где действует специальная программа для участников СВО, бюджет в размере 6 миллионов рублей окажется вполне приемлемым для приобретения жилой площади.
3.Процедура получения
Для того чтобы воспользоваться правом на ипотеку, необходимо обратиться в один из банков, участвующих в программе. Необходимо предоставить документы, которые удостоверяют факт участия в операции — это может быть справка о службе, специальное удостоверение и другие бумаги. После предъявления необходимых документов потребуется заполнить анкету для оформления кредита на жилье.
