Российская Федерация принимает на себя дополнительные обязанности по обеспечению кадровых офицеров жильем. Одним из способов такого обеспечения, в соответствии с Федеральным законом N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в редакции от 03.02.2014. При этом, конечно, субсидия не единственный способ поддержать офицеров в «квартирном вопросе», однако она играет очень важную роль. Для многих военнослужащих именно жилищная субсидия является более привлекательным способом приобрести собственное жилье чем, к примеру, военная ипотека. Какая она, жилищная субсидия военным 2015? С чего начать оформление? И насколько быстрым окажется результат? Разберемся во всем по порядку.

 Что такое жилищная субсидия военным? 

Жилищная субсидия военным носит безналичный денежный характер. Выдается единовременно и один раз. Она введена как альтернатива очередности на предоставление постоянного жилья кадровым офицерам и военнослужащим, уволенным в запас. Субсидия представляет собой социальную выплату, оформленную свидетельством, которое дает право на льготную покупку жилья.

Жилищная субсидия военным представляет собой сертификат на определенную сумму. Эту сумму выделяет государство за счет средств федерального бюджета на жилье семье конкретного офицера. Имея на руках такой сертификат, офицер может воспользоваться им для приобретения квартиры или дома. Кроме того, эти средства можно вложить в их строительство.  При этом нет ограничений на какое именно жилье - первичное или вторичное, будут потрачены средства жилищной субсидии.

Жилищная субсидия военным позволяет существенно сэкономить время на получение своего жилья, предоставляется без очереди и позволяет вложить средства в любое жилье. Главное доказать свое право и правильно все оформить.

 Кто может претендовать на жилищную субсидию? 

В Приказе Министра обороны РФ от 21.07.2010 г. № 510 сказано, что на получение поддержки для приобретения жилья или улучшения жилищных условий, могут претендовать:

Офицеры и прапорщики, заключившие контракт на военную службу до 01 января 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов), если они и их семьи признаны нуждающимися в жилье;

Офицеры и прапорщики, уволенные с воинской службы по состоянию здоровья или по сокращению штатов, а также по достижении ими предельного возраста. При условии, если они успели отслужить по контракту 10 и более лет. Только если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Или если они использовали служебное жилье;

Офицеры и прапорщики, отслужившие 20 лет, которые пользовались служебным жильем.

Надо сказать, что Федеральным законом 360-ФЗ от 24.11.2014 года в порядок получения субсидии внесены изменения. Поправки коснулись статьи 15 «О статусе военнослужащих» о праве выбора вида жилищного обеспечения. В частности, скорректирован субъектный состав для получения субсидии военным на приобретение жилья. В частности, для категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» для граждан, признанных нуждающимися в жилье еще до 1.01.2005 года или признанных после 1.01.2005 года, если это было связано с вынужденным переездом, было отменено требование об обязательном сроке службы в 10 лет. Но соответствующие изменения в Приказ Министра обороны № 510 еще не внесены.

 Преимущества жилищной субсидии для военных

У жилищной субсидии достаточно много преимуществ в сравнении с другими способами адресной жилищной поддержки военных:

1. Можно купить готовое или строящееся жилье в многоквартирном или частном доме;

2. Право на субсидию возникает сразу после достижения офицером условий, определенных законодательством;

3. Вместе с субсидией можно использовать другой льготный капитал для приобретения нового жилья;

4. Жилищная субсидия имеет прогрессирующий характер.

Что касается возможности использовать вместе с субсидией другой капитал, то нужно пояснить, что это касается любых других субсидий или льгот, положенных военнослужащему или его семье. А именно, материнского капитала, льготного получения ипотеки. Ведь жилищная субсидия военным является их законным правом, поэтому, они могут воспользоваться им по своему усмотрению, при условии, что будут соответствовать нормам Приказа МО РФ № 510 от 21.07.2014 года. К достижению службы по контракту необходимой выслуги или после выхода в запас. При этом, сумма субсидии будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.

Кроме того, самого военнослужащего могут даже не спросить, нужна ли ему субсидия и назначить ее без его согласия. Например, если военнослужащий отказался от жилья, предложенного ему по месту прохождения службы или по избранному им месту жительства после увольнения в запас. Или если военнослужащий изъявил желание изменить место своего жительства после увольнения в запас и сдал выделенное ему жилье.

 Каким образом военнослужащего признают нуждающимся в жилье 

По норма Федерального закона N 76-ФЗ, военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилье органами исполнительной власти по месту их службы. Основанием для этого является статья 51 Жилищного кодекса РФ и Порядок, установленный Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512.

Для получения статуса, нуждающегося в жилье военнослужащий должен написать заявление установленного образца и направить его в департамент жилья при исполнительной власти субъекта РФ вместе с дополнительными документами:

1. Копия личного паспорта и копии паспорта супруги и свидетельств о рождении детей военнослужащего;

2. Выписка из послужного списка и справки о продолжительности воинской службы;

3. Копия свидетельства о заключении брака или копия свидетельства о расторжении брака;

4.Выписка из домовой книги по месту жительства, копии по лицевым счетам за 5 лет, предшествующих подаче документов;

5. Копии прочих документов, подтверждающих право на улучшение жилищных условий.

Решение по вопросу признания военнослужащего в жилье принимается в течение 30 дней с даты подачи заявления. О результате сообщают в письменной форме по адресу проживания.

 Как рассчитывается жилищная субсидия военным 

Примечательно, что существуют сразу два постановления Правительства РФ, определяющие как рассчитывать жилищную субсидию. Первое из них - Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76 устанавливает порядок начисления жилищной субсидии в соответствии с нормативом общей жилой площади и нормой жилья на одного человека.

Второе - Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. N 942 предусматривает правила расчета жилищной субсидии для военных, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива жилой площади.

Для расчета жилищной субсидии по нормативу существует определенная формула:

Р = Н х С х Кс

В этой формуле:

Н - норматив общей площади жилых помещений

С - стоимость квадратного метра по норме в Российской Федерации

Кс - поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы офицера

Пример: У претендента на субсидию семья состоит из четырех человек.  Нормативная стоимость, установленная приказом Госстроя от 18.7.2013 г № 269 составляет 34350 рублей за 1 кв. метр. Срок службы у офицера 18 лет. Для офицеров с таким сроком установлен поправочный коэффициент равный 2.25. При этом норматив жилой площади на каждого члена семьи составляет 18 кв. метров.

Таким образом: Р = (18 х 4) х 34350 х 2.25 = 5 564 700 рублей.

Эта сумма может быть еще увеличена на 15-25 кв. метров, при условии, если офицер попадает под одну из категорий, установленных в Федеральном законе N 76-ФЗ:

- имеет воинское звание выше полковника

- имеет почетное звание РФ

- занимается преподавательской или научной деятельностью

- состояние здоровье ухудшилось во время службы в ВС.

При этом офицеры, у которых есть сразу несколько оснований, могут воспользоваться только одним.

Однако предусмотрено и уменьшение общего норматива жилой площади. Это может быть сделано при совершении военнослужащим или членами его семьи гражданско-правовых сделок во время проживания на жилой площади, если они направлены на отчуждение части жилья в собственность или передаче его части, занимаемой по договору социального найма, обратно.

Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей или умер по достижению предельного возраста службы, то для его семьи будет увеличен расчетный поправочный коэффициент.

Если военнослужащий хочет приобрести жилье, площадь которого превышает нормативы, установленные в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то действует другая формула. А точнее, целых две формулы:

1.  P2 = O – H – Д – Тк - при превышение размера общей площади

2. P = P2 х С - размер оплаты за площадь превышения

К примеру, офицер в звании полковника, хочет увеличить площадь будущего жилья до 100 кв. метров (О в формуле). При этом величина H представляет собой норматив жилой площади. Закон определяет максимальную дополнительную площадь для этого звания в 15 кв. метров (величина М в формуле).

Т – это максимальный размер площади с учетом конструктивных особенностей дома или квартиры. В данном случае Т= 9 м кв. метров.

Итого: P2= 100 – 72 – 15 – 9 Всего 4 кв. метра составит превышение площади над нормативом.

По второй формуле P = P2 х С, в которой С - это остаточная или устанавливаемая государственным контрактом цена за 1 кв. метр площади, можно получить размер для оплаты 4 кв. метров полученных сверх нормы. Если цена 1 кв. метра составляет 34350 рублей, то сумма доплаты составит 137400 рублей.

Но надо знать, что предоставление офицеру жилья, большей площади, чем по нормативам, имеет добровольный и уведомительный характер. Это означает, что решение принимается на уровне командования, а претендент извещается в письменном виде о такой возможности в каждом конкретном регионе РФ при прохождении военной службы. В таком извещении указываются все расчеты стоимости жилья, с учетом превышения площади. Оплатить превышение площади военнослужащий должен в течение 20 дней, с момента подписания им соглашения на превышение нормативной площади по субсидии.

Читайте также:

 Статью об обеспечении жильем военнослужащих 

 Военная ипотека (условия погашения, условия получения и т.д.) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, чтобы как можно больше военнослужащих знали о своих правах! 

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии  

#1 Владимир 07.09.2015 14:57
На мой взгляд, военная субсидия на жилье это отличная мотивация для младшего офицерского состава, поскольку появляется отличная возможность вкладывать деньги в свою собственную квартиру, а не каждый месяц платить кучу денег за съемное жилье.
#2 мivоlin 01.11.2015 05:57
Военная субсидия на жильё один из довольно эффективных способов решения жилищной проблемы для военных, но на мой взгляд сам процесс назначения субсидии довольно сложный, в некоторых деталях даже непонятный. Имеется целый ряд не стыковок в законодательстве. Однако при желании все недостатки можно устранить в короткое время.
#3 Лида Рудя 14.01.2016 22:19
Да я согласна мотивация то отличная для молодых военных, но будет ли эта система работать? я в этом не уверенна! Вы задумайтесь почему сам отбор на субсидию такой сложный? Я думаю просто замануха, для ребят, мол идите в солдаты, военные, мы для вас все сделаем, а в итоге как всегда ничего!.Численность армии стране то нужна ,а вот авторитет армии упал, спросите молодежь сейчас кто хочет быть военным, пару человек из сотни!!! Во раньше военным быть было престижно,гордость матери, а что теперь! Обидно за наших парней.
#4 Николай Владимирович 25.03.2016 04:30
Не согласен, что упал авторитет армии. Сейчас служба в ВС очень престижна. Поэтому государство и уделяет вопросу развития армии большое внимание, и программа военного субсидирования хороший этому пример.
#5 Artem 31.03.2016 20:21
Согласен с комментариями, военная субсидия на жильё - очень хорошая идея. Но зачем придумывать столько сложностей, чтобы её получить? Возможно для того, что меньше военных смогли её иметь?
#6 Виталий Валерьевич 14.04.2016 22:36
Мне импонирует тот факт, что военную субсидию можно использовать как дополнение к другим возможностям улучшения своих жилищных условий. Все-таки небольшая льгота это очень большое подспорье молодой семье. Особенно в кризисных условиях.
#7 Роман 25.04.2016 18:15
Жилищная субсидия военным используется только на приобретение жилья или денежные средства возможно использовать на своё усмотрение?
#8 Алла 26.04.2016 19:54
На мой взгляд, тоже отличная идея - военная субсидия на жилье. Очень приятно, что наше государство уделяет большое внимание развитию армии..
#9 Оля 01.05.2016 17:19
Наконец-то государство задумалось о военных. На ту зарплату,которую получают военные ни купить жилье. А если еще и дети есть.
#10 Мария Александрова 04.05.2016 11:58
Доброго времени суток, Роман!
К сожалению, военная субсидия выдаётся только на приобретение жилья. Вы не сможете потратить её на своё усмотрение. Об этом гласит выдержка из закона:
"Министерство обороны РФ выпустило Приказ с многословным названием «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы»".
#11 Олег Вел 13.05.2016 11:36
Хорошо, что хоть военным государство предоставляет жилье, субсидирует приобретение жилья семьям военных. В начале и середине 90-х на нашу армию жалко было смотреть, а ведь жилье это стимул хорошей службы в ВС России.
#12 Никита 06.06.2016 12:01
Военная субсидия на жилье, вещь хорошая, но чтобы её получить, нужно очень много проработать, а рядовым и курсантом ничего не светит. А если увольнение, то все годы пропадут зря. Но как бы там не было, это хороший стимул для наших офицеров и солдат!
#13 Елена 29.06.2016 15:38
Добрый день.
В декабре 2014г. мой муж получил военную субсидию на жилье, на момент её получения его выслуга была 23,5 года. Сейчас он продолжает служить. Может ли он рассчитывать на дополнительную сумму к данной субсидии?
#14 юрист Артем Новиков 31.10.2016 14:44
Добрый день, Елена!

Если Вы взяли военную субсидию и потратили ее, то нет, вам не дадут новую, доплат в таком случае тоже никаких не предусмотрено. Военная субсидия выдается всего один раз и единовременно. Когда ее взять, уже решает каждый военнослужащий отдельно. Это альтернатива предоставления бесплатного жилья для военнослужащих. Можете воспользоваться другими гос. выплатами, которые положены вашему мужу как военному, это увеличить ваш капитал, если Вам не хватает денег на приобретение квартиры, законом это не запрещено.
#15 александр 23.01.2017 14:38
Прохожу службу в МО РФ, майор.До этого с июня 2002 года служил лейтенантом во ВВ МО РФ, по август 2007,оттуда капитаном уволился и с января 2008 восстановился в МО РФ. Положена ли мне жилищная субсидия?
#16 Роза 14.03.2017 17:41
срочная служба с 2001 года, потом контракт с апреля 2005 г. положена жилищная субсидия или нет?

Последние статьи

Форма входа

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона. Форма для бесплатной заявки находится тут, переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме.

 

Закрыть